Specjalnie dla naszych klientów opracowaliśmy bezpieczny i komfortowy proces zakupu swojego wymarzonego mieszkania. Dzięki wykwalifikowanej kadrze i wieloletniemu doświadczeniu dokładamy wszelkich starań, aby zakup mieszkania był dla Państwa niezapomnianą i pełną szczęścia chwilą.
- Umowa rezerwacyjna
Umowa ta zawierana jest na etapie "przedsprzedaży", tj. przed rozpoczęciem prac budowlanych. W tym okresie oferta sprzedaży jest bardzo szeroka, dając nabywcy duży wybór atrakcyjnych mieszkań. Również proponowana cena mieszkań zwykle należy do najniższych, dlatego wielu nabywców korzysta z tej formy umowy.
- Umowa przedwstępna sprzedaży
Jest zawierana w formie cywilno-prawnej lub notarialnej z wpisem roszczenia do Księgi Wieczystej prowadzonej dla nieruchomości. Umowa zawiera niezbędne informacje dotyczące przedmiotowej Nieruchomości, opis całego procesu realizacji inwestycji, w tym harmonogram płatności oraz postanowienia dotyczące finalizacji przedsięwzięcia i przeniesienia własności.
- Wpłaty na rachunek powierniczy
Wszelkie wpłaty dokonywane przez nabywców na poczet zakupu lokalu mieszkalnego odbywają się ratalnie, zgodnie z harmonogramem rzeczowo-finansowym postępu prac budowlanych na rachunek powierniczy. W ten sposób, za pośrednictwem bankowego inspektora nadzoru środki przeznaczane są wyłącznie na potrzeby realizacji danej inwestycji.
- Odbiór techniczny mieszkania
Po wybudowaniu budynku, lokale mieszkalne zostają zinwentaryzowane, tak by jego ostateczne parametry (powierzchnia, aranżacja ścianek, rozmieszczenie instalacji) stanowiły podstawę do końcowego rozliczenia finansowego, a nabywca zapłacił za faktyczny stan lokalu mieszkalnego. Odbiór techniczny przeprowadzany jest w obecności klienta oraz przedstawicieli spółki i generalnego wykonawcy.
- Umowa przyrzeczona sprzedaży - przeniesienie własności
Po zakończeniu realizacji inwestycji i uzyskaniu prawomocnej decyzji pozwolenia na użytkowanie budynku następuje przeniesienie własności lokalu na nabywcę poprzez zawarcie przyrzeczonej umowy sprzedaży. Na złożony notarialnie wniosek dla każdego lokalu zostaje założona odrębna, wolna od wszelkich obciążeń Księga Wieczysta.
Zobacz wzór umowy rezerwacyjnej
Zobacz wzór umowy przedwstępnej sprzedaży
Zobacz wzór przyrzeczonej umowy sprzedaży
